미국 벨빌시, 버려진 묘지 땅 공동체 태양광 임대계약 해지 나서…투자자 빠져 사업 무산
1달러에 사들인 마운트호프 묘지 옆 숲 약 20에이커 베어 태양광 지으려다 주민 소송…계통 보강 대금 160만 달러 납부 이틀 전 주 투자자 이탈
미국 일리노이주 벨빌 시의회가 마운트호프 묘지 부지에 공동체 태양광을 지으려던 텍사스계 개발사 벨빌솔라(Belleville Solar LLC)와의 임대계약 해지 절차에 들어갔다. 시의회는 비공개 회의를 거친 뒤 시 변호사에게 채무불이행·해지 통지를 보내고 관련 소송에서 필요한 조치를 하도록 맡기는 안건을 의결했다. 시는 2024년 압류 경매에서 20년 넘게 버려져 있던 이 묘지(132에이커 가운데 55에이커에 무덤 약 2만7,000기)를 1달러에 사들였고, 본 묘역 동쪽 숲 약 20에이커를 베어 태양광을 짓고 개발사가 해마다 낼 수만 달러의 임대료로 묘지를 관리할 계획이었다. 그러나 전력회사 아메렌일리노이에 계통 보강 대금 160만 달러를 내기 이틀 전 주 투자자가 빠지는 등 자금줄이 끊겼고, 회사는 8월 사업에서 손을 뗐다. 이웃과 묘지에 가족을 묻은 유족 등으로 꾸려진 반대 모임을 이끄는 주민 제시 버거 씨는 지난해 묘지 땅의 영리 사업을 막는 주법을 어겼다며 시와 개발사를 상대로 소송을 냈고, 사건은 아직 세인트클레어카운티 순회법원에 걸려 있다. 제니 게인 마이어 시장은 "임대계약을 해지한다"며 소송 과정에서 해야 할 절차라고 말했고, 버거 씨는 해지에 감사하면서도 묘지를 영구히 보호할 해결책을 바란다고 밝혔다.
시민에너지 관점
1달러에 산 묘지 옆 숲 20에이커를 베어 외지 개발사에 내주고 해마다 수만 달러의 임대료로 묘지를 돌보겠다는 계획은, 주민 소송과 투자자 이탈 앞에서 멈춰 섰다. 공공부지 태양광은 땅값이 들지 않아 빠르다는 기대가 있지만, 주민이 아끼는 장소를 고르고 외부 자본에만 기대면 갈등과 자금 위험이 함께 따라온다. 터를 고르는 일부터 주민이 참여하고 주민이 출자해 주인이 될 때 반대는 줄고 사업은 지역의 돈으로 버틸 힘을 얻는다. 국내 공공부지 태양광도 임대료 수입을 앞세우기 전에 숲·묘지처럼 주민이 지키려는 땅은 피하고, 주민 소유 구조부터 세워야 한다.
출처: Belleville News-Democrat 2026-10-22 Teri Maddox 원문 보기
米ベルビル市、放棄された墓地の土地でのコミュニティ太陽光の賃貸契約解除へ…投資家離脱で事業頓挫
1ドルで取得したマウントホープ墓地脇の森約20エーカーを伐採し太陽光を建てる計画に住民が提訴…系統増強費160万ドルの支払い2日前に主要投資家が撤退
米イリノイ州ベルビルの市議会は、マウントホープ墓地の敷地にコミュニティ太陽光を建設しようとしていたテキサス系の開発会社ベルビル・ソーラー（Belleville Solar LLC）との賃貸契約の解除手続きに入った。市議会は非公開の会合を経て、市の弁護士に債務不履行・解除の通知を送り、関連訴訟で必要な措置を取ることを委ねる議案を可決した。市は2024年の差し押さえ競売で、20年以上放置されていたこの墓地（132エーカーのうち55エーカーに約2万7,000基の墓）を1ドルで取得し、主な墓域の東側の森約20エーカーを伐採して太陽光を建て、開発会社が毎年支払う数万ドルの賃料で墓地を管理する計画だった。しかし、電力会社アメレン・イリノイへの系統増強費160万ドルの支払い2日前に主要投資家が抜けるなどして資金が途絶え、会社は8月に事業から撤退した。近隣住民や墓地に家族を葬った遺族らでつくる反対グループを率いる住民ジェシー・バーガー氏は昨年、墓地の土地での営利事業を禁じる州法に違反するとして市と開発会社を提訴し、事件はセントクレア郡巡回裁判所で係争中だ。ジェニー・ゲイン・マイヤー市長は「賃貸契約を解除する」と述べ、訴訟の過程で必要な手続きだと説明し、バーガー氏は解除に感謝しつつも墓地を恒久的に守る解決策を望むと語った。
市民エネルギーの視点
1ドルで買った墓地脇の森20エーカーを伐採して外部の開発会社に貸し、毎年数万ドルの賃料で墓地を手入れするという計画は、住民の訴訟と投資家の離脱を前に止まった。公有地の太陽光は用地費がかからず早く進むとの期待があるが、住民が大切にする場所を選び外部資本だけに頼れば、対立と資金のリスクが一緒についてくる。用地選びから住民が加わり、住民が出資して持ち主になってこそ、反対は和らぎ、事業は地域のお金で持ちこたえる力を得る。韓国の公有地太陽光も、賃料収入を前面に出す前に、森や墓地のように住民が守ろうとする土地は避け、住民所有の仕組みから整えるべきだ。
出典: Belleville News-Democrat 2026-10-22 Teri Maddox 原文を読む
美国贝尔维尔市着手解除废弃墓地土地社区光伏租约…投资者撤出致项目流产
以1美元购得的Mount Hope墓地旁约20英亩树林原拟砍伐建光伏，遭居民起诉…主要投资者在缴纳160万美元电网改造费前两天撤出
美国伊利诺伊州贝尔维尔市议会已启动程序，解除与德克萨斯背景的开发商Belleville Solar LLC的租约，该公司原计划在Mount Hope墓地土地上建设社区光伏。市议会在闭门会议后通过议案，授权市律师发出违约及解约通知，并在相关诉讼中采取必要措施。市政府在2024年的止赎拍卖中以1美元买下这处荒废20多年的墓地（132英亩中有55英亩埋葬约27,000座坟墓），计划砍伐主墓区以东约20英亩树林建设光伏，用开发商每年支付的数万美元租金维护墓地。但主要投资者在向电力公司Ameren Illinois缴纳160万美元电网改造费的两天前撤出，资金链随之断裂，公司于8月退出项目。带领由邻居和亲人葬在该墓地的家属等组成的反对团体的居民Jesse Berger去年以违反禁止在墓地土地上从事营利经营的州法为由，起诉市政府和开发商，案件仍在圣克莱尔县巡回法院审理中。市长Jenny Gain Meyer表示“我们正在解除租约”，称这是诉讼过程中必须走的程序；Berger则对解约表示感谢，同时希望找到永久保护墓地的解决办法。
市民能源视角
把1美元买下的墓地旁20英亩树林砍掉租给外地开发商、再用每年数万美元租金维护墓地的计划，在居民诉讼和投资者撤出面前停了下来。人们期待公共用地光伏不需土地成本、推进更快，但如果选中居民珍视的地方、只依赖外部资本，冲突和资金风险就会接踵而来。只有从选址起就让居民参与、由居民出资成为主人，反对才会减少，项目也才有靠本地资金撑下去的力量。韩国的公共用地光伏也应在强调租金收入之前，避开树林、墓地这类居民想守护的土地，先建立居民所有的结构。
来源: Belleville News-Democrat 2026-10-22 Teri Maddox 查看原文
Belleville, Illinois, moves to terminate lease for community solar on abandoned cemetery land after investor exit sinks project
City bought Mount Hope Cemetery for $1 and planned to clear about 20 acres of woods for solar, prompting a resident lawsuit; lead investor pulled out two days before a $1.6 million grid upgrade payment
The Belleville City Council in Illinois has begun terminating its lease with Belleville Solar LLC, a Texas-linked developer that had planned to build a community solar farm on the grounds of Mount Hope Cemetery. After a closed session, the council approved a motion authorizing the city attorney to send notices of default and termination and to take related steps in the pending lawsuit. The city bought the cemetery, abandoned for more than 20 years, for $1 at a 2024 foreclosure sale; about 27,000 graves lie on 55 of its 132 acres, and the plan was to clear about 20 acres of woods east of the main burial grounds for solar and use tens of thousands of dollars a year in rent from the developer to maintain the cemetery. Funding collapsed, however, when the lead investor pulled out two days before a $1.6 million interconnection upgrade payment was due to the utility Ameren Illinois, and the company confirmed in August that it had abandoned the project. Resident Jesse Berger, who leads a group of neighbors and families with loved ones buried there, sued the city and the developer last year, arguing the plan violated state laws protecting cemetery land from commercial use, and the case is still pending in St. Clair County Circuit Court. Mayor Jenny Gain Meyer said, "We are terminating the lease," calling it a necessary step in the legal case, while Berger thanked the city but said he still wants a resolution that permanently protects the cemetery.
Citizen Energy View
A plan to clear 20 acres of woods beside a cemetery bought for $1, hand it to an outside developer and maintain the graves with tens of thousands of dollars a year in rent has come to a halt in the face of a resident lawsuit and a departing investor. Public land is expected to speed up solar because it comes without land costs, but picking a place residents cherish and leaning only on outside capital brings conflict and financial risk together. When residents take part from site selection onward and invest as owners, opposition eases and projects gain the strength to hold up on local money. Solar on public land in Korea should likewise steer clear of woods, cemeteries and other places residents want to protect, and build resident ownership first rather than leading with rental income.
Source: Belleville News-Democrat 2026-10-22 Teri Maddox Read the original